2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.9万円/㎡
前年比+44.9%
足立区
69.7万円/㎡
前年比+17.6%
グーディッシュ西新井弐番館
東京都足立区平野二丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩19分
2006年築 / 13階建 / 38戸 / RC造
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7階 / 73.56㎡の場合
相場
3,870万円
52.6万円/㎡
1,901
3,214
4,526
5,838
AI査定結果
推定相場価格
3,870万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,214万円〜4,526万円
43.7万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月25日
グーディッシュ西新井弐番館
3,680万円（50.0万円/㎡）/ 7階 / 73.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,680万円 | 50.0万円 | 7階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 3,780万円 | 51.4万円 | 7階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 3,499万円 | 47.6万円 | 7階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 3,499万円 | 46.3万円 | 10階 | 75.53㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/09 | 3,899万円 | 53.0万円 | 7階 | 73.56㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,880万円 | 51.4万円 | 10階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 3,999万円 | 54.4万円 | 13階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,780万円 | 37.8万円 | 7階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,980万円 | 40.5万円 | 7階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 39.5万円 | 10階 | 75.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 42.1万円 | 10階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | グーディッシュ西新井弐番館 足立区平野二丁目 | 西新井駅19分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンアリーナリバーステージ 足立区入谷九丁目 | 川口駅26分 | 3,380万円 | 41.2万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/05 | エンゼルハイム入谷中央公園第5 足立区入谷三丁目 | 見沼代親水公園駅16分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/02 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,890万円 | 57.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/12 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/21 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,180万円 | 56.3万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/20 | グラード舎人 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 2,280万円 | 40.3万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.9%上昇、足立区では17.6%上昇しています。
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2000年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造